PROPRIéTé 16 PIèCES à VENDRE AU COEUR DU PéRIGORD VERT

Propriété 16 pièces - 815m2 - piscine  - 6000 m2 de terrain
Gites + chambres d'hôtes capacité 25 personnes

Dordogne - A 1h de Périgueux et d'Angoulême.

1 490 000€

Découvrez au cœur du Périgord vert, cette propriété à vendre datant de 1800, sur un terrain de 6 hectares, bordé par une rivière dans un environnement naturel exceptionnel. 

Le domaine se compose d’une maison de maître de 415 m2, d’une longère divisée en 2 gîtes et d’une construction neuve en bois accueillant 2 studios + 1 salle de cours (ateliers bien-être, yoga,...) 

La maison de maître est construite sur 3 étages. Elle se compose d'un salon de 45m2 avec parquet chêne et cheminée, d'une salle à manger de 35m2 et d'une cuisine. On retrouve 5 chambres et 5 salles de bains dont une suite parentale de 90m2. 

Cadre exceptionnel : Le parc de 6 hectares abrite une piscine couverte de 14x7, une source d’eau potable, un îlot, une rivière de catégorie 1 sur plus de 500m de long, des cascades. La nature est omniprésente, aucune nuisance. 

Gros potentiel commercial pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes.

Le premier gîte se compose d'une cuisine équipée et dotée d'un feu ouvert qui la sépare de l'espace salon/salle à manger. Il dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche avec WC, et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. 

Le second gîte est composé d'une cuisine équipée, d'un espace salon/salle à manger avec une cheminée. Il comprend 3 chambres et une terrasse ombragée par une tonnelle recouverte d’une glycine. 

Deux studios viennent compléter ce domaine.